观点指数当时间的指针指向2026年，中国房地产行业在深度调整与模式重构中，迎来了一个更具辨析度的新周期。过去一年，市场并未如早前预期般迎来立竿见影的强劲反弹，而是在“复苏”与“变革”的双重叙事中，坚定地寻找着新的平衡点。
在开发领域，“高杠杆、高周转”的旧模式已成过往，行业正回归产品力与交付力的本源。企业更加审慎地看待规模增长，转而聚焦核心城市、核心地段的深耕，以品质兑现与精益管理构建新的竞争壁垒。与此同时，代建赛道在行业出清与专业分工的浪潮中异军突起，正从“被动选择”走向“战略主业”，凭借品牌输出、管理赋能与资源整合能力，成为众多房企轻资产转型的重要突破口。
而ESG理念，正从前沿议题演变为企业发展的核心准则。在绿色低碳成为共识的今天，企业在环境绩效、社会责任与治理能力上的表现，已不再只是品牌叙事的点缀，而是影响融资成本、资产估值与长期竞争力的关键变量。从绿色建筑到低碳运营，从供应链管理到社区共建，可持续发展正在重塑行业价值评价的标准体系。
面对多重变量交织的市场格局，观点指数研究院始终坚信，在不确定性中寻找确定性，是专业研究的核心价值所在。我们依托覆盖全国的深度调研与系统化的数据分析，持续追踪企业在开发、代建、ESG等关键领域的最新实践，力求在纷繁复杂的市场变化中，提炼出可参照的路径与可复用的经验，发布“卓越指数2026房地产卓越表现”研究成果。
这不仅是一份对过去一年行业优秀主体的梳理与呈现，更是一次对行业未来方向的集体审视与前瞻思考。
以下为研究成果合集：
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